청년주택 드림청약으로 집 걱정 끝! 청년을 위한 주거 혁신 가이드

“청년에게도 내 집 마련의 기회가 생겼습니다.”
청년주택 드림청약은 기존 청약 제도의 벽을 낮추고, 청년들이 보다 현실적으로 주거 안정을 누릴 수 있도록 설계된 새로운 제도입니다.

자산이 적고 소득이 낮은 청년들에게 합리적인 임대료, 분양 전환 기회, 보증금 대출 지원 등을 제공합니다.

 

청년주택 드림청약이란?

• 국토교통부가 주관하는 청년 맞춤형 주택 지원 정책
• 만 19세~34세 이하 무주택 청년 대상
• 공공임대 → 일정 기간 후 분양 전환 가능
• 보증금 및 월세 부담 완화, 자산 형성 기회 제공

청년주택 드림청약은 단순한 임대가 아닌, 미래를 준비하는 청약 제도입니다.

기존 청약 제도와 어떻게 다를까?

구분	기존 청약	드림 청약
연령 제한	제한 없음	만 19~34세 청년
가점 기준	무주택 기간, 부양가족 등	소득·자산 기준 완화
초기 자금	수천만 원 이상	보증금 낮고 분납 가능
분양 전환	일부 제한	5~10년 후 분양 전환 허용

기존에는 청약통장을 오래 유지하거나 가점을 쌓는 것이 필수였지만, 드림청약은 청년층의 현실을 반영해 진입장벽을 낮춘 것이 핵심입니다.

 

 

어떤 혜택이 있나요?

1. 시세보다 저렴한 임대료
보통 시세 대비 30~50% 낮은 월세로 입주 가능

2. 보증금 지원 및 대출 연계
정책금융기관을 통한 보증금 대출 지원

3. 분양 전환 기회 제공
거주 기간(5~10년) 동안 실거주 후, 분양으로 전환 가능

4. 세제 혜택 가능성
향후 분양 시 양도세 감면 등 세금 혜택 연계 검토 중

 

우대이율, 비과세, 소득공제요건은?

출처: 국토교통부 보도자료

 

신청 절차는?

1. LH 청약센터 또는 마이홈 포털 접속
2. ‘청년주택 드림청약’ 모집공고 확인 후 온라인 신청
3. 소득 및 자산 기준 서류 제출
4. 서류심사 → 당첨자 발표 → 계약 체결 후 입주

📞 문의처

• 국토교통부 콜센터: 1599-0001
• LH청약센터: 1600-1004
• 지역 LH지사 및 청년 주거지원센터 방문 상담 가능

실제 청년의 사례

서울에 거주하는 28세 직장인 A씨는
월세 60만 원의 고시원에 거주 중이었지만, 드림청약을 통해 월 30만 원의 공공임대에 입주.
“주거비가 줄어드니 생활 여유가 생기고, 청약으로 내 집 마련 꿈도 가까워졌습니다.”

 

핵심 요약

• 청년 맞춤형 주택정책, 드림청약!
• 소득 적고 자산이 적어도 신청 가능
• 임대료 할인 + 보증금 대출 + 분양 전환 기회
• 온라인 간편 신청, 전국 공급 확대 중